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  半岛酒店运营商香港上海大酒店有限公司未来拟在内地挑选一个优质的项目。大酒店董事总经理及行政总裁郭敬文表示,选址一般综合金融、贸易、游客三大因素,酒店位置必须突出,最好在风景名胜附近,青睐有历史性、国际性的城市。

  3月25日,郭敬文在香港接受记者采访表示,成都、重庆、天津、南京等城市较为符合半岛酒店的选址要求。他说,目前在中国已有两个项目在运营,即北京的王府半岛和上海王府半岛酒店。他表示,集团会继续在内地发展,但是会严格控制项目数量和质量。

  郭敬文介绍,大酒店对旗下酒店均有持股,兼做股东和管理者。这种模式投资额大,所以酒店在数量上、选址上有所控制,精心挑选一、二个项目才会去做。而其他酒店国际业务增长很快,可能同时建设20至30个酒店,但大部分仅提供管理和品牌,不做投资者和股东。

  据大酒店年报,去年该集团旗下业务,香港区平均入住率为70%,美国平均入住率65%,亚洲其他地区入住率偏低,仅有58%。郭敬文表示,亚洲其他地区偏低主要受北京和曼谷两个地区的业务影响。

  他说,2008年北京奥运会期间新建起了很多酒店,但奥运会过后,区内竞争很大。此外,北京高级酒店供应增长过快,而需求增长缓慢。该酒店在北京地区的入住率仅有46%,泰国曼谷由于政局不稳影响入住率。郭敬文表示,从平均房租及平均每尺收益来看,上海半岛酒店在上海同业中均排名第一。

  大酒店由香港企业家Michael Kadoorie及其家族控股。日前大酒店发布公告称,集团去年实现净利润30.1亿港元,同比增长13%。去年收入增长12%,至47.1亿港元。(财新网 刘卫)

 

新闻来源:财新网

 
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